臺北市中正區漢口街一段57號10F/15F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 143 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物15.31 坪
公設比35.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪39.32 坪
價格拆解
成交總價4,350 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價3,980 萬
單價 143 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143 萬/坪
本筆成交 143
本棟中位 129.7
漢口街一段中位 75.4
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 10%比漢口街一段中位 高 90%比中正區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（370 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。