臺北市中正區漢口街一段57號3F/15F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,540 萬 118.9 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物16.29 坪
公設比35.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 城中段一小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.9 萬/坪
本筆成交 118.9
本棟中位 129.7
漢口街一段中位 75.4
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 低 8%比漢口街一段中位 高 58%比中正區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,832 萬
每月月付106,098 元
30 年總利息988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。