臺北市松山區敦化北路52號5F/23F
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 27,376 萬 214.7 萬/坪 × 150.88 坪
權狀坪數150.88 坪
主建物74 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 150.88 坪
└ 主建物 74 坪
└ 公設等 76.88 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪150.88 坪
價格拆解
成交總價27,376 萬
其中車位−1,350 萬
扣車位後房價26,026 萬
單價 214.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 214.7 萬/坪
本筆成交 214.7
敦化北路中位 93.4
松山區 2026 年中位 87.5
比敦化北路中位 高 130%比松山區 2026 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,205 萬
貸款（8 成）20,821 萬
每月月付780,031 元
30 年總利息7,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（1,350 萬）
備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。