臺北市大安區建國南路一段308號11F/14F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,222 萬 147.3 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物18.51 坪
公設比35.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 懷生段四小段 137 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,222 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,972 萬
單價 147.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.3 萬/坪
本筆成交 147.3
本棟中位 137.3
建國南路一段中位 97.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 7%比建國南路一段中位 高 50%比大安區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）994 萬
貸款（8 成）3,978 萬
每月月付149,017 元
30 年總利息1,387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。