臺北市大同區延平北路二段247巷25號6F/7F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 68.1 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物5.26 坪
公設比32%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 5.26 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 延平段一小段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 63.7
延平北路二段中位 57.2
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 7%比延平北路二段中位 高 19%比大同區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。