臺北市中山區長春路247號9F/12F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 70.3 萬/坪 × 19.86 坪
權狀坪數19.86 坪
主建物8.89 坪
公設比47.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.86 坪
└ 主建物 8.89 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪19.86 坪
土地坐落 長春段二小段 355 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 83.5
長春路中位 66.8
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 16%比長春路中位 高 5%比中山區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。