臺北市大安區東豐街7號5F/14F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 90.9 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物34.88 坪
公設比11.2%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 復興段三小段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 90.1
東豐街中位 92.8
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 1%比東豐街中位 低 2%比大安區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2024-12-12 2F/14F 4房2廳1衛 · 44.95 坪 97.9 萬/坪總 4,400 萬 2020-06-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.13 坪 86.2 萬/坪總 3,888 萬 2017-09-18 2F/14F 2房2廳1衛 · 23 坪 89 萬/坪總 2,047 萬 2016-12-26 2F/14F 2房1廳1衛 · 22.19 坪 90.1 萬/坪總 2,000 萬 2016-04-21 2F/14F 4房2廳2衛 · 44.09 坪 79.4 萬/坪總 3,500 萬 2015-02-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 43.75 坪 88 萬/坪總 3,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。