臺北市大安區東豐街7號2F/14F
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 79.4 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物36.58 坪
公設比11.9%
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 復興段三小段 223-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 88
東豐街中位 94.3
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 10%比東豐街中位 低 16%比大安區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。