臺北市大同區延平北路一段51號7F/11F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 40.2 萬/坪 × 6.59 坪
權狀坪數6.59 坪
主建物4.81 坪
公設比27%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.59 坪
└ 主建物 4.81 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪6.59 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 50
延平北路一段中位 65
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 20%比延平北路一段中位 低 38%比大同區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。