臺北市中山區松江路51號11F/11F
2016-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 64 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
主建物29.91 坪
公設比33.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 24.57 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪54.48 坪
土地坐落 長安段四小段 107 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 63.4
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 1%比松江路中位 低 19%比中山區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/11F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。複合型大樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。