臺北市中正區愛國東路114號12F/12F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 74.8 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物26.24 坪
公設比33%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 南海段一小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 82.7
愛國東路中位 105
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 10%比愛國東路中位 低 29%比中正區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-03-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 89.3 萬/坪總 3,950 萬 2019-06-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 87.5 萬/坪總 3,870 萬 2019-06-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.52 坪 82.7 萬/坪總 3,600 萬 2018-11-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 80.3 萬/坪總 3,550 萬 2014-02-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 76 萬/坪總 3,300 萬 2012-10-29 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 67.5 萬/坪總 2,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。