臺北市中正區愛國東路114號4F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 67.5 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物26.58 坪
公設比33.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 南海段一小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 82.7
愛國東路中位 105
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 18%比愛國東路中位 低 36%比中正區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。