臺北市南港區南港路三段50巷9號5F/5F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,758 萬 33.8 萬/坪 × 111.32 坪
權狀坪數111.32 坪
主建物77.19 坪
公設比21.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 111.32 坪
└ 主建物 77.19 坪
└ 公設等 34.13 坪
土地持分 20.54 坪
0 坪111.32 坪
土地坐落 玉成段一小段 382 地號
價格拆解
成交總價3,758 萬
扣車位後房價3,758 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 49.9
南港路三段中位 47.8
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 32%比南港路三段中位 低 29%比南港區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：除汽車停車位1個外，另有9個機車車位；車位無獨立權狀，買受人為現使用中之承租人。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。