臺北市萬華區開封街二段66之4號5F/16F
2017-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 48.8 萬/坪 × 18.21 坪
權狀坪數18.21 坪
主建物11.78 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.21 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪18.21 坪
土地坐落 福星段二小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 53.1
開封街二段中位 65.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 8%比開封街二段中位 低 25%比萬華區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。