臺北市北投區東華街一段500號8F/14F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 82.3 萬/坪 × 87.52 坪
權狀坪數87.52 坪
主建物36.37 坪
公設比51.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.52 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 51.15 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪87.52 坪
土地坐落 振興段三小段 581 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 75.7
東華街一段中位 65.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 9%比東華街一段中位 高 25%比北投區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。