臺北市信義區基隆路一段420號4F/12F
2026-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,397 萬 40 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物25.54 坪
公設比26.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 逸仙段三小段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 70.4
基隆路一段中位 83.4
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 低 43%比基隆路一段中位 低 52%比信義區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,870 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款為新台幣11749800元；房屋價款為新台幣2220200元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。