臺北市信義區基隆路一段420號3F/12F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,706 萬 67 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物38.76 坪
公設比24%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 38.76 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪55.32 坪
土地坐落 逸仙段三小段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 70.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 5%比基隆路一段中位 低 19%比信義區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,965 萬
每月月付111,073 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。