臺北市內湖區瑞湖街103號2F/8F
2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,400 萬 43.5 萬/坪 × 124.16 坪
權狀坪數124.16 坪
主建物76.47 坪
公設比38.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 124.16 坪
└ 主建物 76.47 坪
└ 公設等 47.69 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪124.16 坪
土地坐落 文德段五小段 120 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
扣車位後房價5,400 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 34.6
瑞湖街中位 36.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 26%比瑞湖街中位 高 20%比內湖區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。