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臺北市中山區南京東路二段125號15F/15F

2014-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 11,700 萬 116.2 萬/坪 × 100.69 坪
權狀坪數100.69 坪
主建物65.09 坪
公設比35.4%
當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 100.69 坪
└ 主建物 65.09 坪
└ 公設等 35.6 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪100.69 坪

土地坐落 長春段三小段 306 地號

價格拆解

成交總價11,700 萬
扣車位後房價11,700 萬

單價 116.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 116.2 萬/坪
本筆成交 116.2
本棟中位 116.2
南京東路二段中位 89.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 高 30%比中山區 2014 年中位 高 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）2,340 萬
貸款（8 成）9,360 萬
每月月付350,663 元
30 年總利息3,264 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：2個車位為法定空地約定作車位使用

同址其他成交（5 筆）

2022-08-16 8F/15F 3房0廳0衛 · 35.32 坪 80 萬/坪總 2,826 萬 2019-07-01 8F/15F 0房0廳0衛 · 40.14 坪 22.8 萬/坪總 915 萬 2014-10-17 15F/15F 0房0廳0衛 · 111.21 坪 116.3 萬/坪總 12,930 萬 2014-10-17 15F/15F 0房0廳0衛 · 111.29 坪 116.3 萬/坪總 12,940 萬 2013-05-08 8F/15F 0房0廳0衛 · 109.88 坪 80.1 萬/坪總 8,800 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。