臺北市中山區南京東路二段125號15F/15F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 12,930 萬 116.3 萬/坪 × 111.21 坪
權狀坪數111.21 坪
主建物71.91 坪
公設比35.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 111.21 坪
└ 主建物 71.91 坪
└ 公設等 39.3 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪111.21 坪
土地坐落 長春段三小段 306 地號
價格拆解
成交總價12,930 萬
扣車位後房價12,930 萬
單價 116.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.3 萬/坪
本筆成交 116.3
本棟中位 116.2
南京東路二段中位 89.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 高 30%比中山區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,586 萬
貸款（8 成）10,344 萬
每月月付387,528 元
30 年總利息3,607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。