臺北市中正區辛亥路一段7巷8號2F/4F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,677 萬 62.8 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物36.63 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 36.63 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 福和段一小段 317 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.3
辛亥路一段中位 100.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 1%比辛亥路一段中位 低 38%比中正區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,233 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。