臺北市中正區辛亥路一段7巷8號2F/4F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 53.2 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 福和段一小段 317 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 62.3
辛亥路一段中位 98.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 15%比辛亥路一段中位 低 46%比中正區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。