臺北市中山區南京東路三段89巷27弄9號5F/17F
2014-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 548 萬 18.8 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物15.77 坪
公設比38.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 長春段二小段 635 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 103.1
南京東路三段中位 103.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 82%比南京東路三段中位 低 82%比中山區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兩人合購，僅買持分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。