臺北市南港區東明街48號4F/5F
2016-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,015 萬 27.7 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物28.67 坪
公設比3.7%
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 南港段四小段 120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
東明街中位 73.5
南港區 2016 年中位 52.9
比東明街中位 低 62%比南港區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣、權利人2位、有更新委員會。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。