臺北市中山區中山北路一段83巷22號4F/5F
2015-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 45.6 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物9.53 坪
公設比19.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 正義段三小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 51.3
中山北路一段中位 78
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 11%比中山北路一段中位 低 42%比中山區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。