臺北市中山區中山北路一段83巷22號4F/5F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 49 萬/坪 × 12.87 坪
權狀坪數12.87 坪
主建物9.06 坪
公設比19%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.87 坪
└ 主建物 9.06 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪12.87 坪
土地坐落 正義段三小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 51.3
中山北路一段中位 78
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比中山北路一段中位 低 37%比中山區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。