臺北市中山區民權西路69號9F/15F
2020-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,998 萬 116 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物36.07 坪
公設比32.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 中山段二小段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116 萬/坪
本筆成交 116
本棟中位 115.8
民權西路中位 79.7
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比民權西路中位 高 46%比中山區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,998 萬
+16%
2026 年推估8,110 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,598 萬
每月月付209,739 元
30 年總利息1,952 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-22 4F/15F 0房0廳0衛 · 68.97 坪 109.2 萬/坪總 6,900 萬 2024-02-22 4F/15F 0房0廳0衛 · 44.33 坪 108.6 萬/坪總 4,188 萬 2022-04-25 10F/15F 0房0廳0衛 · 64.5 坪 122.1 萬/坪總 6,300 萬 2022-04-25 10F/15F 0房0廳0衛 · 56.17 坪 122.1 萬/坪總 6,180 萬 2021-06-30 6F/15F 0房0廳0衛 · 60.35 坪 113.9 萬/坪總 4,928 萬 2021-06-30 6F/15F 0房0廳0衛 · 60.32 坪 113.9 萬/坪總 6,872 萬 2021-06-03 8F/15F 0房0廳0衛 · 60.32 坪 114.7 萬/坪總 6,916 萬 2021-06-03 8F/15F 0房0廳0衛 · 60.35 坪 114.7 萬/坪總 5,084 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。