臺北市大安區安和路二段32巷31號4F/7F
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 113.2 萬/坪 × 17.05 坪
權狀坪數17.05 坪
主建物7.87 坪
公設比40.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.05 坪
└ 主建物 7.87 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪17.05 坪
土地坐落 通化段五小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.2 萬/坪
本筆成交 113.2
本棟中位 114.7
安和路二段中位 95
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 1%比安和路二段中位 高 19%比大安區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,930 萬
+14%
2026 年推估2,199 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費880000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。