臺北市信義區永吉路225巷8之2號8F/14F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 85.6 萬/坪 × 72.95 坪
權狀坪數72.95 坪
主建物35.53 坪
公設比34.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 72.95 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 37.42 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪72.95 坪
土地坐落 虎林段四小段 941 地號
價格拆解
成交總價5,580 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,330 萬
單價 85.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 83.2
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 3%比永吉路中位 高 6%比信義區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,066 萬
貸款（8 成）4,264 萬
每月月付159,747 元
30 年總利息1,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。