臺北市北投區立功街112號6F/12F
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 47 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物11.46 坪
公設比34.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 豐年段三小段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 40.2
立功街中位 40.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 17%比立功街中位 高 16%比北投區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
+7%
2026 年推估1,028 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 11F/12F 1房1廳1衛 · 30.36 坪 58.9 萬/坪總 1,600 萬 2025-03-23 3F/12F 2房2廳1衛 · 20.47 坪 56.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-12-24 10F/12F 1房1廳1衛 · 18.96 坪 51.7 萬/坪總 980 萬 2023-06-08 3F/12F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 51 萬/坪總 1,044 萬 2021-02-28 2F/12F 1房1廳1衛 · 23.56 坪 38.8 萬/坪總 915 萬 2020-07-04 5F/12F 1房1廳1衛 · 20.42 坪 40.2 萬/坪總 820 萬 2019-08-26 5F/12F 1房1廳1衛 · 20.42 坪 39.2 萬/坪總 800 萬 2019-06-25 4F/12F 1房1廳1衛 · 20.42 坪 41 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。