臺北市北投區立功街112號10F/12F
2023-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 51.7 萬/坪 × 18.96 坪
權狀坪數18.96 坪
主建物10.66 坪
公設比37.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.96 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪18.96 坪
土地坐落 豐年段三小段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 40.2
立功街中位 40.6
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 29%比立功街中位 高 27%比北投區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+9%
2026 年推估1,072 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。