臺北市松山區八德路四段612號11F/11F
2016-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 26.4 萬/坪 × 5.69 坪
權狀坪數5.69 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 5.69 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪5.69 坪
土地坐落 寶清段七小段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 63.9
八德路四段中位 77.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 59%比八德路四段中位 低 66%比松山區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。