臺北市中山區長春路61巷20號2F/5F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 57.9 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物6.75 坪
公設比32.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 吉林段四小段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 52.9
長春路中位 66.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 9%比長春路中位 低 13%比中山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。