臺北市信義區松德路25巷12號13F/14F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 67.1 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物22.32 坪
公設比23.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 永春段一小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 83.2
松德路中位 82.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 19%比松德路中位 低 19%比信義區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。