臺北市中正區忠孝西路一段50號25F/27F
2012-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,050 萬 77.3 萬/坪 × 78.24 坪
權狀坪數78.24 坪
主建物44.46 坪
公設比36.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 78.24 坪
└ 主建物 44.46 坪
└ 公設等 33.78 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪78.24 坪
土地坐落 公園段二小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 77.9
忠孝西路一段中位 75.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 1%比忠孝西路一段中位 高 2%比中正區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,210 萬
貸款（8 成）4,840 萬
每月月付181,326 元
30 年總利息1,688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層25F/27F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。