臺北市信義區松山路626號4F/9F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 56.5 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物11.12 坪
公設比52.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 永春段三小段 187 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 81.3
松山路中位 67.8
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 31%比松山路中位 低 17%比信義區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層.廚房增建
同址其他成交（8 筆）
2025-09-06 9F/9F 3房2廳1衛 · 37.18 坪 92.5 萬/坪總 2,821 萬 2024-10-12 5F/9F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 36 萬/坪總 1,000 萬 2023-09-24 1F/9F 2房1廳1衛 · 16.95 坪 88.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-08-27 5F/9F 1房1廳1衛 · 16.95 坪 81.3 萬/坪總 1,378 萬 2020-12-29 1F/9F 2房1廳1衛 · 16.95 坪 82.6 萬/坪總 1,400 萬 2018-09-26 9F/9F 4房2廳1衛 · 37.18 坪 62.9 萬/坪總 2,000 萬 2018-09-13 4F/9F 2房1廳1衛 · 20.23 坪 59.9 萬/坪總 850 萬 2014-11-02 6F/9F 2房1廳1衛 · 26.32 坪 60 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。