臺北市信義區松山路626號1F/9F
2023-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 88.5 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物11.12 坪
公設比26.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.95 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪16.95 坪
土地坐落 永春段三小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.5 萬/坪
本筆成交 88.5
本棟中位 81.3
松山路中位 67.8
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 9%比松山路中位 高 31%比信義區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,500 萬
+8%
2026 年推估1,625 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-06 9F/9F 3房2廳1衛 · 37.18 坪 92.5 萬/坪總 2,821 萬 2024-10-12 5F/9F 2房1廳1衛 · 27.81 坪 36 萬/坪總 1,000 萬 2022-08-27 5F/9F 1房1廳1衛 · 16.95 坪 81.3 萬/坪總 1,378 萬 2020-12-29 1F/9F 2房1廳1衛 · 16.95 坪 82.6 萬/坪總 1,400 萬 2018-09-26 9F/9F 4房2廳1衛 · 37.18 坪 62.9 萬/坪總 2,000 萬 2018-09-13 4F/9F 2房1廳1衛 · 20.23 坪 59.9 萬/坪總 850 萬 2015-07-04 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.32 坪 56.5 萬/坪總 1,488 萬 2014-11-02 6F/9F 2房1廳1衛 · 26.32 坪 60 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。