臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄52號

2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 48.5 萬/坪 × 20.61 坪

權狀坪數20.61 坪

主建物17.47 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 20.61 坪

└ 主建物 17.47 坪

└ 公設等 3.14 坪

土地持分 7.8 坪

0 坪20.61 坪

土地坐落 康寧段二小段 323 地號

成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪

本筆成交 48.5

本棟中位 43.7

內湖路三段中位 51.4

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 11%比內湖路三段中位低 6%比內湖區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。