臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄52號4F/4F
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 57 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物17.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 康寧段二小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 43.7
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 30%比內湖路三段中位 高 11%比內湖區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。