臺北市內湖區民權東路六段423號7F/9F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 58.8 萬/坪 × 46.75 坪
權狀坪數46.75 坪
主建物22.14 坪
公設比41.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.75 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪46.75 坪
土地坐落 石潭段四小段 56 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 66.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 12%比民權東路六段中位 低 9%比內湖區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。