臺北市北投區光明路203號20F/24F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,128 萬 78.8 萬/坪 × 85.91 坪
權狀坪數85.91 坪
主建物31.59 坪
公設比56.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.91 坪
└ 主建物 31.59 坪
└ 公設等 54.32 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪85.91 坪
土地坐落 大業段一小段 85 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,128 萬
其中車位−515 萬
扣車位後房價4,613 萬
單價 78.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 71.9
光明路中位 54.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 10%比光明路中位 高 44%比北投區 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）923 萬
貸款（8 成）3,690 萬
每月月付138,257 元
30 年總利息1,287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（515 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。