臺北市中山區中山北路三段26號5F/12F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 48.3 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物29.17 坪
公設比21.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 中山段二小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 56
中山北路三段中位 64.4
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 14%比中山北路三段中位 低 25%比中山區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。