臺北市北投區尊賢街232號7F/12F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,542 萬 57.7 萬/坪 × 78.47 坪
權狀坪數78.47 坪
主建物32.79 坪
公設比28%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 78.47 坪
└ 主建物 32.79 坪
└ 公設等 45.68 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪78.47 坪
土地坐落 立農段三小段 517 地號
價格拆解
成交總價3,542 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,182 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 55.4
尊賢街中位 51.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 4%比尊賢街中位 高 13%比北投區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,546 萬
每月月付95,368 元
30 年總利息888 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：因登記面積較原契約多，而產生找補費新臺幣271800元其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。