臺北市北投區尊賢街232號4F/12F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,389 萬 55.2 萬/坪 × 78.24 坪
權狀坪數78.24 坪
主建物32.79 坪
公設比28%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 78.24 坪
└ 主建物 32.79 坪
└ 公設等 45.45 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪78.24 坪
土地坐落 立農段三小段 517 地號
價格拆解
成交總價3,389 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,029 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.4
尊賢街中位 51.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比尊賢街中位 高 8%比北投區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,423 萬
每月月付90,783 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：原成交價為新台幣3366萬元正，茲因登記後之坪數較原契約坪數多，依買賣契約賣方對買方負有2%找補款新台幣232000元正，成交價合計3389.2萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。