臺北市北投區尊賢街232號12F/12F
2022-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,847 萬 16.8 萬/坪 × 109.85 坪
權狀坪數109.85 坪
主建物50.63 坪
公設比28%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.85 坪
└ 主建物 50.63 坪
└ 公設等 59.22 坪
0 坪109.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 55.4
尊賢街中位 51.2
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 低 70%比尊賢街中位 低 67%比北投區 2022 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,847 萬
+11%
2026 年推估2,042 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,357 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-03-23 8F/12F 3房2廳2衛 · 66.59 坪 54.2 萬/坪總 3,610 萬 2021-03-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 66.81 坪 55.4 萬/坪總 3,700 萬 2021-02-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 78.47 坪 47.8 萬/坪總 3,750 萬 2021-01-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 66.59 坪 51.8 萬/坪總 3,450 萬 2017-01-22 9F/12F 3房1廳2衛 · 66.81 坪 59.7 萬/坪總 3,492 萬 2016-12-03 5F/12F 3房1廳2衛 · 78.47 坪 57.7 萬/坪總 3,584 萬 2016-08-01 4F/12F 3房1廳2衛 · 78.24 坪 55.2 萬/坪總 3,389 萬 2016-04-14 7F/12F 3房1廳2衛 · 78.47 坪 57.7 萬/坪總 3,542 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。