臺北市信義區光復南路551號11F/12F
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 106.3 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物18.73 坪
公設比16.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 三興段一小段 1107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.3 萬/坪
本筆成交 106.3
本棟中位 94.8
光復南路中位 90.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 12%比光復南路中位 高 17%比信義區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。