臺北市中正區林森南路137號6F/12F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 94.3 萬/坪 × 9.07 坪
權狀坪數9.07 坪
主建物5.9 坪
公設比34.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.07 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪9.07 坪
土地坐落 南海段一小段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 97.9
林森南路中位 80.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 4%比林森南路中位 高 17%比中正區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。