臺北市信義區光復南路521號5F/13F
2019-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 84.9 萬/坪 × 13.2 坪
權狀坪數13.2 坪
主建物7.6 坪
公設比28.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.2 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪13.2 坪
土地坐落 三興段一小段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 101.3
光復南路中位 90.9
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 16%比光復南路中位 低 7%比信義區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,120 萬
+20%
2026 年推估1,340 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。