臺北市文山區試院路1巷1號1F/7F
2012-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 45.6 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物7.19 坪
公設比56%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 9.16 坪
0 坪16.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 54.7
試院路中位 46.2
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 17%比試院路中位 低 1%比文山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。