臺北市大安區忠孝東路三段259號8F/10F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 112.7 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物46.99 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 46.99 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 懷生段一小段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
本棟中位 112.7
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路三段中位 高 30%比大安區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,136 萬
貸款（8 成）4,544 萬
每月月付170,236 元
30 年總利息1,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。